豪赌AI！黑石以250亿美元打造“数据中心”帝国

　　黑石，被誉为“地产大佬”，大胆押注数据中心，意欲成为科技领域的“大地主”。
　　
　　去年，随着Meta和微软等科技巨头对数据中心的需求急剧增长，AI产业迎来了爆发期。这导致现代化数据中心供不应求，成为市场短缺的焦点。这些科技公司需要大规模的计算资源来进行AI模型的训练和运行。
　　
　　随着数据中心需求激增，数据中心运营商的租金也水涨船高。
　　
　　在此背景下，黑石集团在2021年花费100亿美元收购了数据中心运营商QTS，为满足不断增长的AI需求提供了必要的空间和电力。如今，QTS的估值已翻倍，达到大约250亿美元。
　　
　　黑石表示，QTS可能是该公司历史上最成功的投资之一。
　　
　　黑石与QTS共同获益
　　
　　QTS是一家总部位于美国堪萨斯州的房地产投资信托公司，经营着遍布北美和欧洲28个地区的700多万平方英尺的数据中心空间。其客户群涵盖大型软件公司、社交媒体公司以及需要进行数据安全存储和处理的政府机构。
　　
　　在黑石考虑收购QTS时，AI爆发和数据中心需求增长还未成为共识，投资者对于投资大型数据中心的选择存在疑虑。
　　
　　尽管存在疑虑，黑石最终决定收购QTS。在2021年，黑石以100亿美元的价格收购了QTS，并以超过20倍的盈利估值将其私有化。这标志着黑石加强了对数据中心项目的收购。
　　
　　在黑石收购QTS之后，其旗下价值610亿美元的房地产投资信托基金（BREIT）也紧随其后进行投资。
　　
　　从当前的角度来看，这项投资给黑石带来了好处。目前，QTS的估值已经翻倍，达到大约250亿美元。
　　
　　此外，在商业地产受到高利率冲击、持续低迷的情况下，BREIT出售了一些传统的房地产资产，例如豪华酒店。与此同时，BREIT增加了对数据中心的投资，该投资占据基金总资产的8%，QTS正在帮助提振BREIT的业绩，同时缓解了BREIT的赎回压力。
　　
　　对于QTS来说，在黑石的领导下迎来了转折点。有了黑石的支持，QTS加速了土地收购和电力获取，同时加快了规划进程。公司员工数量在过去1.5年增加了一半，达到了1000人。
　　
　　AI爆发引发数据中心需求紧张
　　
　　当前，美国电力需求紧张，AI需求的大爆发是其中一个重要因素。
　　
　　生成式AI的需求迅猛增长，带动了电力和数据中心需求的激增。AI的运行需要强大的后台支持，尤其是数据中心。由于AI依赖于数据中心进行高性能计算，因此对电力的需求相当巨大。
　　
　　根据NewmarkGroup的数据，AI计算的服务器架构可能消耗目前云处理用电量的四倍。

　　纵横数据（www.155cloud.com）是中海国盛（厦门）科技股份有限公司旗下IDC服务商品牌，成立18年来，一直专注于服务器云主机租用，为广大中小企业提供高质量的IDC互联网接入服务。是一家知名的服务器托管、服务器租用提供商！主营显卡服务器、站群服务器、云服务器、拨号VPS、高防服务器、大带宽服务器租用等等！拥有香港美国韩国日本新加坡欧洲等海外各地区机房运营。五星网站建设服务商，一站式全球网络解决方案提供商！

　　纵横数据官网：www.155cloud.com  联系方式：扣扣:576791973  1590875265  联系电话：19906048602